Aproveitamento do terreno
Uma implantação inadequada pode limitar área construída, circulação ou futuras expansões.
ARQUITETURA INDUSTRIAL E LOGÍSTICA
Um bom projeto industrial começa muito antes da obra.
Projetos arquitetônicos para indústrias, centros de distribuição, condomínios logísticos e empreendimentos de grande porte — da análise de viabilidade ao projeto executivo.
Conte-nos sobre o seu empreendimento. Nossa equipe entrará em contato para entender o projeto.
02 EXPERIÊNCIA QUE SE CONSTRÓI EM GRANDES PROJETOS
10 anos
de atuação111
projetos desenvolvidos5 mi m²
projetados80
clientes atendidos14 estados + DF
com projetos
Dados exibidos no site institucional da Arquitetura Japi.
03 CLIENTES
Grandes projetos exigem parceiros em quem se pode confiar.
Empresas, investidores, construtoras e indústrias já confiaram seus empreendimentos à Arquitetura Japi.
04 VIABILIDADE ANTES DO PROJETO
Antes de escolher o terreno, entenda o que ele pode entregar.
A decisão sobre um empreendimento industrial ou logístico começa antes do desenho do edifício. Terreno, legislação, topografia, acessos, circulação, operação, expansão e potencial construtivo podem alterar significativamente a viabilidade.
A Arquitetura Japi desenvolve estudos e Masterplans para compreender possibilidades e limitações antes das principais decisões de implantação.
01 TERRENO
02 VIABILIDADE
03 MASTERPLAN
04 PROJETO
05 EMPREENDIMENTO
05 DECISÕES CRÍTICAS
Decisões tomadas no início impactam todo o empreendimento.
O projeto organiza variáveis físicas, operacionais e legais para que decisões importantes sejam tomadas com visão do conjunto.
Operação
Arquitetura, produção, armazenagem, pessoas e movimentação precisam funcionar como um único sistema.
Expansão
O empreendimento precisa considerar a demanda atual e possibilidades futuras de crescimento.
Compatibilização
Interferências identificadas tardiamente podem gerar retrabalho durante a implantação.
Aprovações
Questões urbanísticas e legais precisam fazer parte das decisões desde as primeiras etapas.
Ativos existentes
Retrofit, ampliação e modernização podem transformar estruturas existentes sem partir do zero.
06 ESTRATÉGIAS E TIPOLOGIAS
Arquitetura para diferentes estratégias industriais e logísticas.
Cada operação exige uma resposta diferente. O projeto começa pela compreensão do negócio, do terreno e da forma como o espaço será utilizado.
Planejar e decidir
Masterplan e Plano Diretor
Masterplan para empreendimentos industriais e logísticos, considerando implantação, potencial construtivo, circulação, expansão e viabilidade.
Sustentabilidade
Soluções que consideram eficiência, longevidade, uso racional dos recursos e requisitos ambientais aplicáveis.
Implantar e operar
Galpões industriais
Projeto arquitetônico industrial para novas plantas, ampliações e estruturas adaptadas às necessidades de cada operação.
Condomínios logísticos
Arquitetura para condomínio logístico com múltiplos ocupantes, fundos, incorporadoras e investidores.
Centros de distribuição
Projeto arquitetônico de galpão logístico para armazenagem, distribuição, movimentação e operações de grande escala.
Built to Suit
Projetos Built to Suit desenvolvidos a partir das necessidades específicas do futuro ocupante.
E-commerce, Cross Docking e Last Mile
Estruturas para operações que exigem agilidade, circulação e diferentes modelos de distribuição.
Transformar e especializar
Retrofit e modernização
Retrofit e modernização de galpões industriais e logísticos para requalificar, ampliar ou atualizar estruturas existentes.
Centros de treinamento e projetos especiais
Espaços técnicos e corporativos integrados à realidade industrial e às necessidades específicas da operação.
07 CONVERSA SOBRE O PROJETO
Vamos entender o seu projeto?
Conte-nos em que fase está o seu empreendimento. A equipe da Arquitetura Japi entrará em contato para entender as necessidades do projeto.
PRÓXIMO PASSO
Uma conversa objetiva para compreender terreno, operação, momento e escopo necessário.
08 PROJETOS REAIS
Experiência que pode ser vista em projetos reais.
Masterplan, logística, indústria, retrofit, ampliação e espaços técnicos em diferentes escalas.
01 / 06
Masterplan logístico aeroportuário Fortaleza — CE
Fraport Fortaleza Airport
Masterplan que organiza a ocupação de um condomínio logístico aeroportuário com potencial construtivo de 359.058,95 m².
Área do terreno: 600.791 m²
02 / 06
Condomínio logístico Cajamar — SP
HSI — Syslog Cajamar
Projeto básico para um condomínio logístico de grande escala, estruturado para receber a operação do Mercado Livre.
Área do empreendimento: 201.252,95 m²
03 / 06
Retrofit logístico Cajamar — SP
Andra — Cajamar
Retrofit de galpão existente para adequar o ativo à operação de um centro de distribuição da Andra.
Área do empreendimento: 22.296,15 m²
04 / 06
Industrial Atibaia — SP
Amvian Automotive
Projeto industrial desenvolvido para integrar produção, logística e as necessidades específicas da operação automotiva.
Área do empreendimento: 14.600 m²
05 / 06
Ampliação industrial Jundiaí — SP
HellermannTyton
Projeto executivo que organiza a ampliação fabril e a expansão da capacidade de produção existente.
Área do empreendimento: 2.806,48 m²
06 / 06
Centro de treinamento / BTS Jundiaí — SP
Coromant Center
Centro de treinamento LATAM e showroom concebido para integrar capacitação, demonstração técnica e experiência de marca.
Área do empreendimento: 2.010,84 m²
09 O QUE ORIENTA O TRABALHO
Arquitetura que entende o edifício e o negócio por trás dele.
Visão de negócio
Projetos pensados considerando investimento, operação e possibilidades futuras.
Experiência em grande escala
Atuação focada em projetos industriais, logísticos e empreendimentos de alta complexidade.
Integração técnica
Arquitetura desenvolvida em diálogo com as demais disciplinas do empreendimento.
Projeto sob medida
Operações diferentes exigem respostas arquitetônicas diferentes.
10 JORNADA DO PROJETO
Do primeiro estudo ao projeto pronto para implantação.
Quatro grandes momentos organizam a jornada. As nove etapas técnicas permanecem disponíveis em segundo plano para consulta.
Entender
Viabilidade, terreno e demanda.
Conceber
Masterplan, Estudo Preliminar e Anteprojeto.
Desenvolver
Projeto Legal, Projeto Básico, Compatibilização, Projeto Executivo e Detalhamento.
Registrar
As Built para manutenção e futuras intervenções.
9 ETAPAS TÉCNICAS — SELECIONE PARA CONSULTAR
01
Plano Diretor / Masterplan
Avaliação do empreendimento e concepção da implantação com foco em uso do terreno, circulação, expansão e viabilidade.
O escopo é definido conforme as necessidades e a etapa de cada empreendimento.
JUNDIAÍ — SP11 ARQUITETURA JAPI
Arquitetura Japi
Há 10 anos, a Arquitetura Japi atua como escritório de arquitetura industrial com presença nacional e experiência junto a investidores, construtoras e grandes empresas.
É um escritório de arquitetura industrial e logística especializado em projetos arquitetônicos para galpões industriais, centros de distribuição, condomínios logísticos e empreendimentos de grande porte.
Liderada pelo arquiteto Luiz Eugênio Ciampi, a equipe atua em diferentes etapas — da avaliação de viabilidade ao detalhamento e As Built, conforme o escopo de cada empreendimento.
LIDERANÇA TÉCNICA Luiz Eugênio Ciampi Arquiteto Sócio-Diretor
12 ANTES DE INICIAR
Algumas questões antes de iniciar um projeto.
Respostas objetivas sobre escopo, terreno, atuação e desenvolvimento de empreendimentos industriais e logísticos.
01Quanto custa um projeto arquitetônico de galpão?
+
O valor depende da área, complexidade, etapa do empreendimento e escopo necessário. Em projetos industriais e logísticos, fatores como Masterplan, aprovações, compatibilização e nível de detalhamento podem alterar significativamente o escopo. A Arquitetura Japi avalia essas informações antes de estruturar uma proposta.
02A Arquitetura Japi pode avaliar um terreno antes da compra?
+
Sim. A análise antecipada permite avaliar condicionantes como legislação, topografia, acessos, circulação, operação, potencial construtivo e possibilidades de expansão. Dependendo do empreendimento, estudos de viabilidade e Masterplan podem apoiar a decisão antes da aquisição ou do desenvolvimento do terreno.
03A Japi desenvolve projetos Built to Suit?
+
Sim. A Arquitetura Japi desenvolve projetos Built to Suit considerando as necessidades específicas da operação, características do terreno, fluxos, implantação, requisitos técnicos e possibilidades futuras do empreendimento.
04A Arquitetura Japi atende projetos fora de São Paulo?
+
Sim. Com sede em Jundiaí, São Paulo, a Arquitetura Japi desenvolve projetos industriais e logísticos em diferentes regiões do Brasil.
05Em qual etapa a Arquitetura Japi pode entrar no projeto?
+
A Arquitetura Japi pode atuar desde os estudos iniciais, Masterplan e viabilidade até as diferentes etapas de desenvolvimento do projeto, incluindo Estudo Preliminar, Anteprojeto, Projeto Legal, Projeto Básico, Compatibilização, Projeto Executivo, Detalhamento e As Built. O escopo é definido de acordo com a etapa e as necessidades de cada empreendimento.
13 PRÓXIMA DECISÃO
Antes de investir, projetar ou construir, converse com quem entende de empreendimentos industriais e logísticos.
Se você está avaliando um terreno, planejando uma nova operação, ampliando uma indústria ou desenvolvendo um empreendimento logístico, fale com a Arquitetura Japi.